W obecnych czasach kredyty mieszkaniowe są dostępne praktycznie dla każdego.Banki cały czas szukają nowych klientów i co za tym idzie minimalizują wymagania niezbędne do uzyskania kredytu.W ostatnim czasie pojawiły się na rynku kredyty mieszkaniowe dla studentów bez badania faktycznej zdolności kredytowej. Student, aby otrzymać taki kredyt wystarczy że przedstawi wyciąg z konta z wpływami, natomiast bank nie wymaga dokumentowania dochodu. Jeśli ktoś nie może udokumentować regularnych wpływów na konto, zabezpieczeniem kredytu może być poręczenie rodziców kredytobiorcy.Jak widać banki cały czas upraszczają sposób przyznawania kredytów.W obecnej chwili są banki które oferują kredyty dla osób z gorszą historią kredytową.Takim bankiem jest DomBank (oddział Getin Banku), udziela on kredytów mieszkaniowych na uproszczonych zasadach, również dla osób które w swojej historii kredytowej miały poślizgi w spłatach rat.Niektóre banki udzielają kredytów mieszkaniowych na podstawie oświadczenia klienta o dochodach, nie sprawdzając dokładnie przyszłego kredytobiorcy.W Polsce powstało wiele banków komercyjnych które prześcigają się w pomysłach na przyciągnięcie nowych klientów swoją ofertą, ale dla nas klientów banku to dobrze ponieważ kredyty stają się coraz tańsze i coraz bardziej dostępne dla przeciętnego Kowalskiego.